Le proposte dell'Agenzia immobiliare Patrizia Diemoz
Le proposte dell'Agenzia immobiliare Patrizia Diemoz Vieni nella nostra sede di Quart e ti forniremo le soluzioni migliori per rendere il tuo immobile più appetibile commercialmente ed in linea con i tuoi desideri.
Ti offriamo una consulenza gratuita per ogni tipo di intervento e ti supportiamo in ogni fase dei lavori: dai preventivi di artigiani e professionisti fino alla consegna delle chiavi. Una casa ristrutturata aumenta il proprio valore fino al 19% (12% al netto delle spese per i lavori) e può fruttare un affitto più alto del 22% rispetto alla media. Quando si decide di ristrutturare casa le considerazioni da fare sono tante, innanzi tutto bisogna capire come valutare l’entità e la priorità dei lavori da realizzare, in altre parole se l’immobile è solo da riordinare o interamente da ristrutturare.
PICCOLE MIGLIORIE E MANUTENZIONE ORDINARIA:
Nel primo caso, si tratta di lavorazioni abbastanza semplici come piccoli lavori di muratura, tinteggiature delle pareti, rifacimento dei pavimenti e rivestimenti, sostituzione di porte interne, lavori che di norma non prevedono la richiesta di permessi comunali; in questi casi vi consiglieremo i nostri migliori artigiani e fornitori per soddisfare le vostre esigenze.
RIFACIMENTO BAGNO:
Se avete la necessità di rifare il vostro bagno, siamo disponibili ad effettuare, con i nostri collaboratori di fiducia, un sopralluogo per verificare l’esistente, proponendovi un preventivo in base alle vostre scelte ed esigenze; a seconda dello stato e delle condizioni degli elementi da sostituire, potrebbe trattarsi di un intervento poco invasivo (sostituzione di sanitari e rubinetteria, caldaia e termosifoni) o al contrario più complesso (con demolizioni, rifacimento delle vecchie tubazioni, sostituzione vasca con doccia). In entrambi i casi vi presenteremo direttamente i nostri migliori artigiani e fornitori del settore: idraulici, elettricisti, rivenditori estremamente professionali e con comprovata esperienza, per realizzare nei minimi dettagli il vostro nuovo bagno.
RISTRUTTURAZIONE OMPLETA DELL’IMMOBILE:
Se la ristrutturazione casa è completa, con interventi anche sulle strutture e sulle facciate, con modifiche architettoniche degli spazi e dei volumi, si dovrà procedere al rilievo degli spazi da ristrutturare e successivamente ad una proposta di progetto di massima dei lavori da svolgere. Definito il progetto, bisognerà presentare il tutto al Comune per l’ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
Ottenuti i permessi, saremo in grado di proporvi, tramite il nostro collaboratore Giuseppe Bencardino (titolare della società “Styl-Line sas”) un preventivo ben dettagliato con la formula “chiavi in mano”. Con un unico referente, saremo in grado di effettuare qualsiasi tipo di lavorazione edile: dalle demolizioni alla ricostruzione di parti strutturali (tetti, solai, murature…), dal ripristino dell’intonaco all’isolamento termico a cappotto delle facciate, dalla sostituzione dei serramenti al rifacimento di pavimenti e rivestimenti, dalle tinteggiature alle opere di finitura, fino alla verifica o sostituzione degli impianti tecnologici (elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento) con particolare attenzione alle fonti energetiche alternative (pannelli solari con accumulo e impianti fotovoltaici) che, insieme ad un buon isolamento termico, contribuiranno ad un forte risparmio sulle vostre spese di gestione.
INCENTIVI E DETRAZIONI FISCALI:
Inoltre va considerato che sui lavori sopra citati, si possono recuperare i bonus fiscali per ristrutturazione (50%) e risparmio energetico (65%). Per usufruire di tali detrazioni fiscali attraverso la dichiarazione dei redditi, bisogna compilare e presentare la relativa richiesta ed effettuare i relativi pagamenti con una specifica procedura (bonifico bancario per ristrutturazione) per evitare la perdita dei benefici stessi. Possono essere soggette a detrazioni fiscali anche le spese per le prestazioni professionali connesse all’intervento di ristrutturazione (progettazioni, perizie tecniche, oneri di urbanizzazione…).
I lavori di recupero e di ristrutturazione sono soggetti per legge all’iva agevolata del 10%.
