La Giunta regionale ha approvato oggi la variante generale sostanziale al Piano regolatore del Comune di Roisan, che adegua la pianificazione del territorio comunale alle norme stabilite dalla legge regionale 11/1998 (legge regionale urbanistica) e al PTP, il Piano territoriale paesistico. Spetta ora al Comune concludere definitivamente l’iter di approvazione con l’accoglimento della deliberazione della Giunta regionale e quindi la pubblicazione del nuovo piano, dalla cui data questo sarà a tutti gli effetti vigente.
L’intenzione dell’Amministrazione comunale nel predisporre la variante generale di Piano regolatore è stata quella di governare le trasformazioni territoriali indirizzandone lo sviluppo verso fenomeni di crescita regolati e non fuori scala, agevolando la ristrutturazione del patrimonio edilizio esistente e il completamento delle zone residenziali già parzialmente edificate, migliorando l’offerta dei servizi (viabilità pubblica e sue connessioni con i percorsi di mobilità pedonale, dotazioni di parcheggio per la viabilità di transito, previsione di parcheggi a servizio legati a servizi esistenti e dei parcheggi a servizio delle singole sottozone) e promuovendo lo sviluppo di attività commerciali, ricettive e artigianali.
Il Comune conta attualmente 1040 abitanti. Il Piano dimensiona il proprio edificato prevedendo un incremento al 2020 di 260 nuovi abitanti e stima la creazione di circa 400 nuovi posti letto, di cui 163 derivanti dagli interventi di ristrutturazione nei centri storici. La nuova zonizzazione del Piano di Roisan prevede complessivamente una sensibile riduzione delle aree edificabili e risponde alla richiesta di servizi adeguati, in particolare per quanto riguarda la viabilità pubblica e le sue connessioni con i percorsi di mobilità pedonale, le dotazioni di parcheggio per la viabilità di transito, la previsione di parcheggi collegati a servizi esistenti e a servizio dei centri storici o altre zone non ancora sufficientemente dotate.